山东青岛李沧区空调安装师傅坠楼，房东是否需要担责，需要看具体的情况：
一般来说，现在大家买空调安装，安装方式有两种。一种是厂商赠送；一种是自己请人安装。相信有过家装安装经验的都知道，大多数时候空调安装都是厂商赠送的。
1、厂商赠送的安装
一般是由空调卖方找的人或者是安装公司找的人来安装的，这时候房主与安装空调的人之间是不存在合约或者雇佣关系的。与安装空调的人之间存在实质关系的是空调厂商或者空调安装外包公司。这个时候房主在没有任何过错或者有直接证据证明意外是房主造成的情况下，房主是不需要承担责任的。
2、空调厂商或外包安装公司责任
如果空调安装人员是他们派遣的安装人员，如果公司有买保险，那么安装过程中发生的意外，可报工伤，由保险公司承担；如果没有买人身意外保险造成的工伤，则是派遣的厂商或者空调安装公司来承担赔偿责任。
还有一种情况是个人空调安装师傅，既没有公司，也没有买保险，那么这种情况就只能自己承担责任。
3、最后一种情况是房主自己请人安装空调发生意外，则房主需要承担一定的赔偿责任。因为二者之间存在合约关系，即使意外不是房主造成的，房主也由合约赔偿义务。
山东青岛李沧区空调安装师傅意外坠楼的情况是这样的：
家住李沧区汾阳路2号小区4号居民楼的李先生在6月18号中午买了一个空调，找了两位师傅来帮忙安装，安装的过程中在户外安装空调室外机的师傅安全绳突然断了，师傅便从三楼掉了下去，李先生看到师父掉下去后赶忙跑下去查看情况，并拨打了120急救电话，叫救护车迅速赶到现场，将其带回医院抢救。目前该师傅仍在抢救中。
首先我们从该事件中可以判断的是该房主在得知师傅坠楼后反应非常迅速，迅速拨打了120电话，还将其带到了医院。属于事故过程中表现得非常好。至于安装师傅与房主之间究竟属于何种关系，目前还不得而知。
不过一般来说，通常情况下，通过正常渠道从商店购买空调，空调都由卖家免费为顾客派送空调安装师傅。这种情况下，顾客与安装师傅只存在承揽关系，只要不是由于顾客方造成安装人员发生意外事故，责任由卖家及安装人员自行负责。
我们假设：
如果本事件中是房主自己私下找的这两个师傅安装的话，那么房主与安装师傅之间就存在了雇佣关系。他们之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务自己受到损害的，那么则需要根据双方各自的过错承担相应的责任。
这种情况下责任的划分，一方面受害人作为空调安装从业人员，应该知道安全作业规范、如何合理控制自身风险。这个事件中属于作业者安全绳突然断裂造成的人身意外的发生，属于其自身在劳务中未充分注意安全，而致意外坠落死亡，对自身损害其实也应负主要责任。
而作为受害人提供劳务的受益人，房主在接受劳务中未尽安全保障义务，在受害人未采取安全防护措施时未予以提醒警示或即使提示而未进一步制止危险施工作业，对受害人死亡亦具有过错，所以也应当承担相应责任。
空调安装发生坠楼意外属于严重的坠楼事故，属于十分危险的工作。在这里还是提醒各位高空从业者需要注意自身安全，以免发生意外。
同时各位业主在委托或者委派高空作业人员的时候，也需要尽量委托专业公司的承揽人员。这样可以最大程度地减少意外的发生，也可较少为此因为发生意外而产生的赔偿纠纷。
一是因为专业公司一般来说员工都进行了专业的训练和安全教育，安全防护措施也做得更加的全面，可以更大程度地减少意外的发生；
另外一般专业公司会给员工购买相关人身意外保险。这样在发生意外的时候，有保险公司承担主要的赔偿义务。这样也能较少一些赔偿意外和纠纷。
青岛一小区居民李先生在6月18号买了一台空调，下午两位空调安装师傅过来帮忙安装，在安装的过程中,由于在户外安装室外机的师傅的安全绳突然间断了，这个师傅从3楼掉了下去，李先生立即拨打了急救电话，当晚有记者赶往医院，该安装师傅还在抢救中。
这主要是看房东和安装师傅之间是什么关系，是雇佣关系还是承揽关系？还是由空调卖家附赠安装。不同的关系所承担的责任不同。
一、安装师傅由卖家或者安装公司派遣。
从上面看，李先生是新买的空调，那么大概率是由卖家附赠安装，安装的两个师傅是由卖家派遣过来安装的，那么李先生是不需要承担责任的，发生的意外都与买家无关，这些责任都由派遣他来的经销商或者安装公司承担责任。但是这个的前提必须是业主没有过错方，比如说买了空调之后，安装师傅已经确定了安装的位置，可是业主临时起意需要更换位置，如果在安装的过程中由业主临时更换业主导致事故的发生，可能业主也要负相应的责任。
二、如果安装师傅是业主自己找来的，且俩者属于雇佣关系
那么房主需要承担一定的法律责任。因为这就形成了一种雇佣的关系。也就是说给安装师傅钱，然后告诉安装师傅如何安装，安装在什么位置，这些都由业主说了算，由业主指挥，安装师傅负责干活，在这种情况下，业主是需要承担事故责任。要承担多少责任还要根据具体情况。
说一个相关的案例。2018年7月，王大爷从二手市场买了一个旧空调，王大爷当时找了一位安装师傅李某进行安装，当时给的安装费是200元。李某在安装空调的时候没有把安全带系好，因为李某这个疏忽大意，导致李某自己从4楼坠楼身亡。李某的家人把王大爷告上了法庭，要求高额赔偿。最后法院判王大爷支付李某家人丧葬费，死亡赔偿金等一共41.25万元。
在这个案例中，李大爷和安装师傅李某属于雇佣关系，在劳务的过程中，王大爷没有尽到安全保障义务，在李某没有采取安全措施的时候没有提醒和警示，同时也没有制止李某进行施工作业，所以王大爷承担相应的责任，而受害人李某由于他自己的操作不当，在作业中未系安全带，也没有采取其他的措施导致自己意外坠亡，负主要责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第三十五条规定：“提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”
三、如果业主和工人或者正规的安装公司属于承揽合同。
就是把这件事情完全承包给安装师傅或者承包给正规的安装公司，那么这个活能不能做能不能接，那这就是安装师傅和安装公司的事，如果出了意外，那么就由安装师傅或者安装公司去承担这个风险责任。
对于承揽关系来说，因履行承揽合同所产生的风险，由完成工作成果的承揽人承担，定作人一般不承担责任，除非定作人存在过错，由定作人依据过错责任的大小承担责任。
不过在现实生活中，如果是找正规的安装公司，一般是承揽的合同关系。如果找安装师傅个人，很多人没有签合同，这个时候就不好定义了，在一般情况下有可能就会被认为是雇佣关系，可能要承担一些责任，但是具体要承担多少责任，这可能要看事故中具体的责任。
我觉得花钱雇人做事，出了事情当然要受雇的人自己承担责任，毕竟雇主出了钱，装修师傅接了这活就表示这活自己有能力做，就要承担相应的责任，由受雇人承担，不过毕竟这只是个人的想法，还是要以法律规定为主。
所以找安装师傅时一定要联系有正规资质的公司，如果空调有问题或者需要移机，最好找空调售后服务中心，发现安装师傅没有做好安全措施要及时的制止，在安装的过程中也不要给安装师傅错误的指示，这样才不会把自己无缘无故的牵扯进去。
夏天到了，因为是安装空调的高峰期，安装师傅一定要做好安全措施，不要疏忽大意，高空作业非常的危险，安全第一，保护好自己的生命。
我认为这种情况房东是没有必要承担责任的，因为这并不是房东的过失，并且房东也并不是这个空调安装工人的老板。这件事发生在山东青岛，李先生购买了一个空调之后，空调安装工人便带着空调上门来安装了，谁知在安装空调的过程当中，安装工人身上的安全绳断了，而这也导致这个安装工人直接掉下了楼。而安全绳的问题应该是由安装工人和安装公司来负责的，安全绳的问题也不关房东的事。
如果是房东不小心将安全绳给弄断了的话，那么房东确实要承担责任，但事实并不是这样的，因此我认为房东是不需要承担责任的。我认为应该承担责任的是这个安装工人所属的公司，因为安装工人与自己所属的公司是雇佣关系，所以安装工人的家属应该向公司索要赔偿，而不是向李先生索要赔偿。如果像李先生所要赔偿的话是非常没有道理的，因为如果安全绳出了问题，就算在李先生这里不安装空调，到了下一家安全绳也同样会断，这个安装工人也同样会坠楼。安装空调是非常危险的工作，这个工作可以说是拿命来工作。
因此也希望安装工人们在安装空调的时候首要保证自己的安全，才发生意外的时候不要再去管空调。并且在每次安装之前，安装工人也应该先检查一下安全绳和安全扣是否牢固，毕竟这关乎于自己的生命千万不可以马虎。安装公司也就是应该对这件事负责，该赔偿多少还是应该赔偿多少。而李先生也没有在事情发生之后袖手旁观，而是立刻拨打了120，可以说是做到了自己应该做的事情，就更加不应该为这件事承担责任了。因此我们在购买空调，安装空调的时候也不用担心自己会为此承担责任。
在安装空调的时候，虽然我们不会为此承担责任，但是我们也应该关注一下安装工人的安全，如果发现安全绳出了什么问题的话，要立刻通知安装工人这件事，并且让安装工人回到屋中来。而在安装空调的时候也绝对不能让一个安装工人去安装，而应该让两三个安装工人同时去安装，这样相互也好有个照应。如果发生了什么意外的话，也可以实施救援。我们也应该对安装工人多一份理解，在他们安装空调的时候，可以给他们准备一些点心和水。