"每个月还4700多的房贷,贷款30年,每年还了多少本金"

如题所述

55万贷款30年每月还多少?


55万贷款30年,只能是房贷,那么,每月还多少与贷款类别、还款方式、贷款利率有关。
以商业贷款首套房为例,贷款利率在央行基准上上浮10%,实际贷款利率5.39%,等额本息还款每月还3084.99元,等额本金还款首月还款3998.19元,往后每月递减7元左右。
如果是公积金贷款,以央行基准利率3.25%计收利息,每月还款2393.63元,或首月还3017.36元,往后每月递减4元左右。

100万房贷30年每月还多少


以房贷为例,根据中国人民银行官网基准贷款利率,五年以上商业贷款的年利率为4.90%,则计算可得100万商业贷款30年月供额具体如下:
1、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为5307.27元。
2、等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为6861.11元,随后逐月递减。
个人一手住房贷款办理条件如下:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、贷款银行规定的其他条件。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。

房贷一百五十万年化4.1三十年等额本息每个月本金还了多少?


房贷150万元,年化利率4.1%30年等额本息,每月还款7247.98元。计算:1500000× { 4.1%×(1+4.1%)}÷ {(1+4.1%)-1}=7247.98元。首月本金2122.98元,计算:7247.98-1500000×4.1%÷12=2122.98元第二个月的本金2130.23元,7247.98-(1500000-5125)×4.1%÷12=2130.23元。每个月的本金等于月还款7247.98减去剩余总本金乘以月利率
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考