这个和当地的政策有关，应当查阅当地住建局的通知。
城中村：城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。
棚户区：“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。
拓展资料
中国棚户区内的住房主要有三种类型：
1、中国解放前遗留下来的劳工房或工人、贫民搭建的贫民屋；
2、中国解放后在一些厂区或矿区、林区、垦区及其周边搭建的简易房；
3、上述两类棚户区内的居民经政府许可或未经许可自行搭建的临时住房。这些棚户区内的住房主要有三个方面的特征：一是抗灾性差，难以抗御地震、洪涝、火灾等灾害，个别处于矿区塌陷区的棚户区甚至随时都有墙塌屋陷的危险；二是结构简陋老化，功能设施不完善，采光通风差，缺少独立的厨房和卫生间，无上下水和集中供气供热等设施；三是居住环境差，居住面积和环境空间狭小，道路状况差，绿化率低，缺少公共活动场地和配套设施。
“城中村”形成和发展的特殊性。从“城中村”的历史变迁中不难发现"城中村"形成的主要原因：
从客观上来说，是我国城市化进程的快速发展的结果。改革开放的20多年中，城市化的进程加速发展，我国的城市数目从1978年的320个发展到的662个。城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9万多平方公里。城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基地。一场"城市包围农村"的运动发生了。村庄进入城市，形成了"城中村"。
从主观上来说，是我国城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构所造成的，这也是深层次的制度原因。所谓城乡二元管理体制，是指“城市”和“农村”分属不同的管理模式，二元所有制结构是指城市的土地属于国家所有，而农村的土地属于农村集体所有的制度。而在一些“城中村”内形成了以城市与农村“二元所有制结构”并行存在、共同发挥作用的“边缘社区”特征。“从个体理性选择的角度看，‘城中村’这种特殊的建筑群体和村落体制的形成，是农民在土地和房屋租金快速增值的情况下，追求土地和房屋租金收益最大化的结果。”因此，从“城中村”的历史变迁可以发现，土地的二元所有制结构是造成“城中村”形成的根本原因。二元所有制结构使得村民可以低价甚至无偿地取得土地的使用权，由各户村民自行建设后租出获得尽可能的租金，土地和房屋租金收益最大化的结果致使“城中村” 形成的进一步加剧。故而，我国“城中村”的改造也应从根本的土地制度及权利开始。
这个全国没有统一的标准，应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。
在全市范围内棚户区改造建设区是指范围内，平房密度大，使用寿命长，房屋质量差，较低的人均建筑面积，基础设施配套不齐全，交通不便利，治安和消防隐患，环境环境卫生脏，乱，差的区域及“城中村”。
拓展资料：
一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
二、关于面积认定。
当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因。
三、房屋置换的补偿含三种。
1、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
2、安置房住宅用地实行土地划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
3、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；
4、其他的搬迁奖励。
参考资料：城中村（泛指都市里的村庄）_百度百科 棚户区_百度百科
本回答被网友采纳在全市范围内棚户区改造建设区是指范围内，平房密度大，使用寿命长，房屋质量差，较低的人均建筑面积，基础设施配套不齐全，交通不便利，治安和消防隐患，环境环境卫生脏，乱，差的区域及“城中村”。
拓展资料：
一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
二、关于面积认定。
当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因。
三、房屋置换的补偿含三种。
1、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
2、安置房住宅用地实行土地划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
3、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；
4、其他的搬迁奖励。
参考资料：城中村（泛指都市里的村庄）_百度百科
棚户区_百度百科
所谓的“村”是指城市建成区仍然存在于集体建设用地，属于区棚户区改造的性质。
可见，所有的村庄都拆除棚户区改造。
棚户区改造拆迁任或其他项目，经省级商务主管部门建立房地产估价机构评估每个批次的补偿标准。如有异议，可向申请鉴定
做法房地产估价技术鉴定委员会，命名棚户区改造，那么价格会低偿！
这是真正的普通人变相侵吞财产本回答被提问者和网友采纳
[直播回放]城中村、棚户区改造，补偿都怎么算？