合肥祥源庐源上城是值得买的。合肥祥源庐源上城是位于庐阳四里河路以东、北一环以北的商业-商铺,住宅项目，住宅70年。下面请看合肥祥源庐源上城项目的详细数据信息。
项目别名：庐源上城庐源里
项目地址：庐阳四里河路以东、北一环以北
开发商：合肥祥毅置业有限公司
建筑类型：板楼,高层,小高层,其他
楼盘当前参考均价：约24999元/平方米
占地面积：约98333.33平方米
建筑面积：约246986.28平方米
容积率：2
绿化率：40%
规划车位：948个
项目优势：项目位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，配套资源优渥，地铁3号线杏花村站就门口，妥妥的地铁盘；周边遍布红星美凯龙、万科广场、四里河景观带、半岛公园，附近小区有四里河畔、万科城市之光等，居住氛围比较浓。整体上来说，项目作为真正的地铁盘，处于庐阳四里河板块，周边交通便利、配套丰富，虽有对口学校尚未揭晓等未知因素在，但作为板块内的稀缺新房，且和二手房存在明显价差，项目关注度仍然颇高。
项目介绍：2021年9月17日，祥源以单价1648万元/亩竞得庐阳区LY202106号地块，总价133285.2万元，住宅楼面价12359.94元/平方米，溢价率3%。祥源LY202106号地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，147.5亩，规划用途为居住（68.6亩）、商业、中**、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1600万元/亩，竞买保证金3亿元，居住**高限价1745万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22082元/平方米，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。
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