房租到期该续租了，要注意什么？

Question

如题所述

Answer 1

对于租房的朋友们来说，租期看着比较长，短短一年的时间很快就过去了。那么当租期到了以后，自己还想要继续租房，该和房东进行哪些方面的注意点呢。在这里，我提醒大家，一定要注意下面三方面的注意事项：重新签订合同、交付房租、家电问题报备。

1、重新签订租房合同

当初在租赁房子的时候，房东和租客之间签订合同。现在租赁时间到了，就要面对续租的问题了。那么续租，就要重新进行合同签订。签订的内容，双方可以重新再次商量。

比如说房租问题、增添家电或者更换家居问题、以及再次租赁的时间问题等，都要说明白，并标注在合同中。

2、交付房租留底

对于交付房租，一定要房东进行出具收款证明的。一般来说，就是纸张写下收款证明，经济往来还是明确一些的好。

如果不是现金交付，是电子转账，那么转账的时候要备注这笔钱的用途，以及房东收款后要回复“已收房款”。一定有些年纪偏大的房东，记忆力逐渐衰退，如果不立相关凭据，后面说没收到房租，发生争执 ，就麻烦了。

3、家电使用情况报备

重新签订合同后，就要对房屋中的家电家具和房东一起进行说明报备了。因为时间又过去了一年或者两年，这些东西肯定会有耗损的。比如说电器并不是很好用，时好时坏的。

这一点就要和房东说明白。如果哪一天坏了，房东要找人来修理。或者准备更换事宜，而不是到时候坏了再互相扯皮。

虽然是双方认识了一段时间了，彼此应该也相处得比较好。但是，毕竟这种关系是从合约开始的。双方还是应该从合约方面注重一些细节开始，保持良好的租赁关系。不至于说，一旦发生了意外，双方都容易扯皮，就不好了。

Answer 2

续租的时候要注意条约有没有更改，看看有没有不合理的。如果有改动，自己一定不能接受这样的改动

Answer 3

房租到期该续约的时候一定要和房主确认一下房间内的所有设施完善无损，以免以后退租的时候产生纠纷，

Answer 4

要注意房东有没有更改其他的条件，例如水电谁包，还有有没有其他的附加条件，像房间卫生的问题和租金的问题。

Answer 5

房租快到期了，如果还想续租的话，那么首先就要观察一下房子内部是否有需要改动地方，比如说下水道防水等等，这些都要和房主说清楚。