我想知道福建泉州晋江市现在二手房过户契税是3%，而且是90平方以下的房子，请专家指点指点！不胜感激！

Question

我前两天在晋江市房管局过户了一套84平方的二手房，当时我有问过税费是1.5%的契税，但是去交的时候交了3%，发票在我手里，而其他地方为什么是1.5%，超出了我的预算，多交了5千多块啊，比如比邻的泉州市，到底是什么原因，我查了相关政策也没通知啊！郁闷！我也觉得相关部门应该也调查一下，给个解释！

Answer 1

1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按银行评估额的0.2%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
以上是首次买房的税，如果你不是首次买那契税就是改为3％其它的税没变一样的．
如果你是首次的话，可以去当地的相关部门问一下，给你个解释.

Answer 2

是这样的，这就是不同政府层次会不一样呀，上有政策下有对策，你没听过一级比一级黑吗，到基层就是黑得象墨水呀。这是国情呀。哎。你就是问他为什么，都是得不到答案的。郁闷。

我也是买了一套与你的是一样的遭遇87平的。有苦难言呀，我买的是华洲。555本回答被网友采纳

Answer 3

我和你一样，结果也交3％！这是什么世道啊！