一、向银行贷款需要什么手续。
申请银行贷款的一般流程如下:
1、提交申请:首先准备好个人身份证、收入证明、工作证明等资料,前往银行营业厅,向工作人员提交贷款申请,填写贷款申请表,提交申请资料。
2、银行进行审核:银行接收到申请资料后,对资料真实性进行检查,并对申请人资质进行审核。
3、签订贷款合同:审核通过后,银行与工作人员签订贷款合同,约定还款金额、还款期限、利率等。
4、发放贷款:签订合同后,银行按合同约定时间向指定账户内发放贷款。
下面说下个人如何申请银行贷款一般需要哪些资质?
银行个人贷款分个人信用贷款和消费类抵押贷款。
一、银行个人信用贷款
主要面向客群是上班族、小企业主、个体工商户。一般年龄要求:男性22岁~60岁,女性22~55(有些银行男性只做到55)额度:一般银行单笔最高30万,少部分银行最高50~100万贷款年限:1年~5年期(部分银行最长的8年期等本)征信要求:征信良好,最近三个月查询不要太多,负债不要太高,没有当前逾期,最近两年没有连三累六,没有重大逾期。(当然有少部分银行会轻看逾期和负债,或者还有些银行产品可以特批)准入条件:
1、上班族的话,上班满半年(少部分银行三个月也可以),有打卡工资、税单、公积金的话可以用打卡工资、税单、公积金准入。(现在上海地区银行准入已经很低了,有些银行打卡3000以上社保就能准入,所以能做银行的客户建议大家首选银行)
2、小企业主或者个体工商户有流水(对公对私流水都算),流水比较多,结息较多的,有实际经营场地的,可以做个人消费类贷款。(当然如果企业主有纳税什么的,建议做税贷,利率比较低,不过那属于公司名下的贷款,不算个人贷款)
3、上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房,月供还满半年以上,银行信用贷款产品可以准入。
4、上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房,部分银行信用贷款产品可以准入
5、上班族、企业主、个体工商户如果在上海本地有清房,部分银行信用贷款产品可以准入
6、上班族、企业主或者个体工商户名下有人寿保单,保单投保人为本人,年缴费大于2400,保单缴费时长大于两年,ping安银行可以准入(目前唯一一家做保单的银行)
二、银行个人消费类抵押贷款个人消费贷款这两年由于国家打压,做消费类抵押贷款的银行已经很少了,大部分银行只做经营性贷款,直接做消费类抵押贷款的话一般年利率都在6%以上。大部分客户都采取变相的方法选择转做经营性抵押贷款,比如过户一年以上的公司或者暗股做实际控制人等等。如果确实要做消费类抵押贷,建议咨询好能操作的银行,然后一般流程如下:
1、借款人携带本人身份证、收入证明、工作证明、银行工资流水等材料到银行;
2、提交消费贷款申请,银行受理贷款申请;
3、银行进行审核,调查材料真实性
4、审核通过后,提供购销合同和第三方账户,再之后借款人和银行签订贷款合同;
5、根据银行要求提供抵押或担保,借款人需要办理相关手续;
6、手续办理完成后,银行会放款。
二、向银行贷款需要哪些证件?哪些程序?贷款几千元是否不用抵押物品?
1.抵押贷款需要条件:身份证明收入证明银行流水居住证明2.抵押贷款抵押物证件身份证明户口本结婚证/单身证明收入证明居住证明邮政银行额贷款,借亲友营业执照担保;公务员担保贷款5-10万元等步骤1、拓业务信用评估随着金融证券化发展银行已卖市场转买市场争夺实力雄厚、信用度高、款能力强市场进行信贷营销受理贷款申请根据贷款资料其信用评估同贷款合性、安全款风险度并提交析报告2、贷款审查发放审查员根据调查员报告提意见按规定权限审批或报级审批贷款审批与贷款贷款数量、期限、利率等洽谈并签订贷款合同签发贷款指令3、贷款检查收贷款发放银行保证贷款能按收组织检查员定期或定期贷款经营状况财务状况进行调查并关注资金用途防遭受道德风险
三、向银行贷款需要哪些证件?哪些程序?贷款几千元是否不用...
一般银行贷款的流程:首先,申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中,您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:身份证、房产证、学历证等。然后,银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后,银行还要对您进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。其次,您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后,需要与您签订贷款合同,在签订的贷款合同时,您需要填写约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证)
四、征信很花如何从银行贷款?
征信很花如何从银行贷款:
工具/原料
人行信用报告
资产和收入证明
贷款担保
方法/步骤
1.没有逾期最重要。
有的人虽然信报比较花,但是仍然能从银行贷到款,原因就是他没有任何逾期记录,虽然用过的信贷产品多,比如消费贷款等,还有银行的信用卡等,但他每次都能按时还款,从不逾期。
这在一些银行看来,也是信用好的一种证明,贷款审批时甚至比从没使用过任何贷款产品的白户还要容易。
2.最好不要有大量的审批和放款记录。
现在有不少也记入征信,额度往往只有几千甚至一千,还有的人频繁使用几百元乃至几十元的额度,以贷养贷。如果你的信报上有这类贷款记录,对银行审批会非常不利,因为银行认为你比较缺钱,哪怕你没有逾期过,也往往很难批下你的申请。
所以信报花不可怕,可怕的是有一大堆低额度的贷款记录,还有一大堆各类金融平台的查询记录,这样就会很麻烦,银行会判定你为高风险用户,从而拒贷。
3.提供资产和收入证明。
虽然你的信报很花,但你本身的收入很高,单位好,工作稳定,从银行贷款也是能批下来的,有一定的存款和资产那就更好,比如房车、理财产品等。银行除了看重信报,也看重硬件。硬件过得去,信报花一点也能操作。
4.提供担保人。
每家银行都有一些针对特殊群体的贷款产品,比如农商、邮政银行等针对农户的贷款,三户联保等,贷款人只需要提供担保人,就能共同获得一定的信贷额度。其它银行在城市中也有类似的担保产品,例如房贷担保。
对信报比较花的人来说,也都是可以尝试的,只要担保人的信用度较高、资产和工作性质好(公务员等),审批下来并不难
5.在银行冲任务时申请。
虽然现在银行收紧各类贷款审批,但每年仍有放贷的任务和额度。银行既有存款目标,也有贷款目标。当一家银行的放贷额度用光时,你即便信报不花也很难申请;但在还有放贷额度、且银行冲任务的时期,信报很花也是不难申请的,银行为了完成任务,往往会主动降低标准。
这跟信用卡申请是一个道理,在银行冲量时什么人都能批卡,银行任务完成后,条件很好的人也经常批不下来。选对时机,再和银行的信贷经理好好沟通,就有机会得偿所愿。
6.信报很花不可怕,可怕的是逾期多。
注意事项:
尽量使用银行自己的贷款产品,不要碰其它平台的。