出租房屋遭遇黑中介 怎样解决

Question

本人有套房子2年前出租，当时在某中介介绍下，与租客签订了2年的租房协议。期间中介未经本人允许，将该房屋转租他人，并收取了高于原房租的价格，赚取差价。本人应采取哪些措施维护自己的权益？或者有什么机构可以投诉？请法律界人士给予详细解答。谢谢。
转租的是中介，不是原来的租客。现在我怀疑原租客是该中介找的托儿，该中介私自与新租客签订了合同，将我的房子续租到明年，而事实上今年我与原租客签订的房租就到期了。该中介以他自己的名义和新租客签约，其实他既没有产权也没有得到我的允许，现在新租客还住在我的房子里未搬离。但我认为这不是新租客的责任，是中介的责任，而该中介躲着我不露面，请问我该如何处理这样的情况？可以报警吗？

Answer 1

如果租赁协议中没有可以转租的约定，对方转租的，你有权收回房屋。你可以协商让对方以提高租金的方式变更合同，也可以要求解除合同，协商不成，可通过诉讼解决。
《合同法》
第二百二十四条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

Answer 2

你们没有签订书面的中介协议或者租赁协议吗？如果有，看上面是否有约定不得转租的事宜，如果有，那就是对方违约，你可以要求对方承担违约责任；同时建议以后再租房时将相关的要求条款都在租房协议里面明确约定，以便于更好维权。本回答被提问者采纳

Answer 3

1 你可以立即收回你的房屋，你是合法有效的行使你的合法权益
2 你可以联系你原来的房客，向他追究责任。
3 你可以向工商举报

Answer 4

既然与租客签订了两年租房协议,那么在此期间谁在里面住就是租客的问题了.只要房屋里面的相应设备没有损坏,那么就没有造成你的损失,那么就是合理的转让,你是不是看人家租金租的多眼红了?两年前的价格和现在怎么可以比!

一切还是要看合同说话.法律是要讲证据的!