购买商品房时,合同里的建筑面积包括公摊面积在内吗?

如题所述

推荐答案 2023-06-23

合同中的建筑面积一般是指建筑物内可使用的面积，包括公共部分的面积，但通常不包括公摊面积。公摊面积指建筑物内共同使用的部分，如电梯、楼道、水电管道等，一般由业主共同使用，因此不计入建筑面积之内。不过，在一些特殊情况下，有些开发商会在合同中将公摊面积纳入建筑面积之中，这需要您仔细阅读合同并与开发商确认清楚。

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其他回答

第1个回答 2019-03-23

建筑面积是套内建筑面积和公摊面积之和，在购房合同中这三个面积都要明确。在计算面积是，阳台（两面或一面有墙）是按照一半的面积计算，阴台（三面有墙）是按照全面积计算。公共楼梯是按照投影面积分摊在公摊面积之中的。

第2个回答 2020-04-12

第3个回答 2014-04-27

建筑面积是包括公摊面积的，包括墙体，楼梯，电梯过道等共用部位。

第4个回答 2014-04-23

包括公摊面积是含在购房合同建筑面积之内的

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购买商品房时,合同里的建筑面积包括公摊面积在内吗?答：建筑面积是套内建筑面积和公摊面积之和，在购房合同中这三个面积都要明确。在计算面积是，阳台（两面或一面有墙）是按照一半的面积计算，阴台（三面有墙）是按照全面积计算。公共楼梯是按照投影面积分摊在公摊面积之中的。

房屋建筑面积包括公摊吗答：房屋建筑面积包含公摊面积，在房产测绘的时候，公摊面积也是测绘中的一个面积。普通住宅的公摊面积一般是在15%左右，而商业住宅的公摊面积则是在40%左右，由此可见商业住宅的公摊面积还是比较大的，这样的房子得房率就会更低一些。房子的建筑面积怎么计算?1、首先从外围面积开始计算。外墙勒脚以下的结构按照水...