10-14层都可以。看各人喜欢哪个数字。
如果考虑城市污染较重,是否有扬灰尘,则可以考虑10层以上的楼层。因为一般临街住宅,10层以上灰尘基本沉降差不多了,不必有太多的担心和顾虑。
如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点,10~13层为不错的性价比,因为老居民楼都是8~9层,所以电梯楼一般要在10楼以上,才可以视野开阔,这样既开阔了视野,又节约了买房开销,何乐而不为。
在购房的时候,六七层的位置一般是最好的:
一、从空气的质量角度来看,高度在30米以上的楼层,空气质量反而更差一些。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
二、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
三、人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
四、大家都认为高层中的九楼到十一楼是最好的楼层,其实这些层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,大家在购买这些楼层也要多加注意。
13,14层。
6-9层的视野一般,但是这是看得到户外景观但不是最佳的观赏高度。像10-12层属于浮沉层,一般不要选择这样的楼层,所以13,14的楼层较好。
一般情况下根据楼盘的用途不同还可以分为民用和商用的住房,根据楼房的高度不同又可以分为低层,多层,小高层、高层还有超高层。
1-14层高楼层选最佳楼层,人们一般会把1—3层称为、3—7层称为多层、8—12层称为中层、12层以上称为高层、总高度如果是为100米以上的就是超高层。1-14层高楼层选最佳楼层按规定8层以上必须要配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内。
扩展资料:
注意事项:
注意看五证二书:五证中《商品房销售许可证》是最重要的,一般有预售证,其他证基本也会有,会在售楼部明显的位置放着。
将开发商的口头承诺写进补充协议。这一点很多人会忽略,但必须要引起注意,最好是将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
拒交不合理的费用:商品房买卖中,购房者应当缴纳契税、印花税等,购房者应当按照法律规定缴纳。而公证费、律师费等则不是购房者必须缴纳的费用,如果开发商强制收取,则属于乱收费,购房者有权拒绝缴纳。
参考资料来源:人民网-买房选楼层全攻略 各层利弊全分析
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