最近三个月工资流水平均2200多,公积金卡每月只有180元,缴纳两年多,最多能贷款多少

Question

河北唐山，单身，首付了30%，需要贷款16万，公积金贷款能贷下来么
唐山市规定：公积金贷款额度：允许公积金贷款额度均为一个人有公积金的最多能贷评估价的50％，且不超过15万，两个人的公积金最多能贷到评估价的70％，且不超过25万。
（对于前期交纳公积金满一年后来中间断交而后又持续缴纳不满一年的也可以公积金贷款，但最多只能贷到公积金卡上余额的10倍且一个人的公积金最多不超过15万，两个人的不超过25万。初次交纳公积金不满一年的不能公积金贷款。）
评估价的50％是多少，评估价是怎么算出来的

Answer 1

1.如果规定个人最高能贷15万，而您的贷款需求是16万，则不太能全额满足。
2.就住宅的评估价而言，一般采用的是市场比较法，也就是采用周边同类型（结构、年限、周围配套等）房屋的价格进行参照，修正，以此来估计您房屋的价格。
3.连续缴满一年后即可申请公积金贷款，故您已具备申请资格。
4.就我们城市而言，每月收入-每月还贷金额>本城市最低生活保障标准（我市为400元），即可通过审批，贷到公积金。（我市每月收入的审批以提交的收入证明为准，不需参照银行流水）
5.至于您所提及的公积金卡上余额的10倍，这个就得您自个儿计算了。
综上所述，您已具备贷款资格，但贷款金额上不太能全额满足，您可以参照周边房屋的价格，大致估计自己房屋的评估价，但最终结果还是得专业评估公司出具。

Answer 2

问：最近三个月工资流水平均2200多,公积金卡每月只有180元,缴纳两年多,最多能贷款多少

答：公积金最多贷80万，如果你是在银行工作，或者是教师，公务员的可以根据信用情况上浮贷款额，最高上浮到104万

问：公积金贷款能贷下来么

答：公积金只要累积缴存满12个月，就可以申请公积金贷款，所以你能贷

如果你想用公积金账户里存的钱，得等你贷款完了才能拿出来，缴存2年也没多少，顶多装修够用

Answer 3

考量你的还款能力，因为公积金本身无法完全偿还你的购房贷款，所以要考虑到你的月收入等等，可以到加速贷学习购房贷款知识

Answer 4

每个城市这方面的标准都不一样，你可以问卖房给你的业务员。

Answer 5

可以