老人农村的房产给予一个子女需要什么程序

Question

老人在农村有一老房子,老人有五个子女,其中一个女儿户口在农村（不同村）,其他都是城市户口，老人的户口也迁到城市了，现在老人想把房子给农村的女儿，需要做哪些手续？老人还活着是老人说给谁就给谁？还是需要其他子女签字同意吗？是写遗嘱还是赠与的手续？

Answer 1

人还活着，写遗嘱就可以了，最好经过村委会公证一下。追问

需要老人回老家办理？老人生活不能自理回不去怎么办？市里公证处可以吗

追答

当然可以

具体去就近的公证处咨询一下。公证处可以提供上门服务的。

Answer 2

按照法律规定老人去世后子女是第一合法继承人。
在农村如果家中2老都过世了，房屋和宅基地的继承，按照农村习俗第一继承人是老人的儿子，
农村习俗如果老人没有儿子，女儿才有继承权。本回答被网友采纳

Answer 3

去村委会证明一下就好了。

Answer 4

老人对该房子是否单独所有，如果还有配偶或者其他共有人的话，要经过其他人同意。
1.遗嘱只是死后房子所有权可以归子女。赠予是合同成立并实际交付，赠予就算成立，无时间限制。
2.双方签订赠予合同，并把房子交给相对方赠予即成立，不需要其他人子女同意。但一些特殊情况下，这个赠予是可以撤销的，或者改变的。最好去公证处公证赠予合同，保障自己利益。追问

请问，这个房子是姥爷的名字，姥爷已过世，姥姥还健在，姥姥可以直接赠与女儿吗？需要什么手续呢？子女都要签字吗？

追答

房子属于姥姥和姥爷共同财产，姥爷的房子子女，配偶都有继承权。子女都需要签字。

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