未成年是否可以登记房产证

Question

未成年是否可以登记房产证

Answer 1

一、未成年是否可以登记房产证
1、未成年可以登记房产证。公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，也就意味着年从出生开始就是可以享有财产权的，所有公民的民事权利能力是平等的。因此，未满18周岁的人当然可以享有房产。年龄只是会影响到一个人的民事行为能力，不是民事权利能力，这两者显然是不同的概念。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十三条
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十四条
自然人的民事权利能力一律平等。
第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
二、为未成年小孩办房产证需要哪些材料
为未成年小孩办房产证一般需要如下材料：
1、提供户主身份证复印件；
2、提供销售发票复印件；
3、提供销售合同及最终补充合同复印件；
4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。