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我向问一下买一套二手房总价82万共要交税费交易费多少百度杭州房产频
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推荐答案 2016-06-07
不满2年持有的住房,交纳增值税5%,(满2年过户免增值税)
不满5年过户交纳个税1%(卖家满五唯一住房可以免个税)
买家首套房买入前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%
买家如二套买入90平以下契税1.5%。90平以上2%。
三套以及三套以上买入契税3%,
还需要交纳评估费千分之六,
印花税万分之五,
手续费几百元。
过户前提,住房贷款还清,有房产证。契税证明,土地证。
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花
82万买二手房
各项
税费
一
共多少
答:
1、
交易费
:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
买
二手房要
交哪些税
二手房交易
费用明细
答:
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、增值税征收税率为5%。个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征增值税;不足2年转手交易的,销售时按其取得售房...
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