没错，买房子是买卖双方的事，如果你跟卖方直线联系，确实不需要佣金。自己直接去房产局办理过户即可。
但是，这个世上很多事都是如此:买房愁买不到，卖方愁卖不掉，然后各自着急。这个时候，中介应运而生，熟悉很多房源，收集很多客户，尽量匹配双方的需求。
然而无利不起早，不收佣金，中介图什么？你还问啥叫佣金？说白了就是服务费，或者介绍费（当然不只是这么简单）。一般二手房市场，佣金1-2点。
现实是，即便你和买房认识，还是会花个3-5000请一个中介做代理。一来他们熟知房产合同各种细节，二来交易流程烂熟于心，三来按揭贷款他们与银行工作人员有一定的关系网。
至于新房，佣金不是买方考虑的问题。由开发商发放给置业顾问。
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