业主是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

业主是在区分所有建筑物内，或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上，专有建筑物空间或者房屋的所有权人。

业主可以是自然人，法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织，指物业的所有权人。业主和房屋所有权人不是同一意思，房屋开发商，投资商是建筑物所有权人，一般也不称为业主。

业主是一个集合概念，具有独立宗地并且，只有一个所有权人的建筑物。它的所有权人也不是业主，例如酒店，大厦的所有权人。

了解业主

按照共有关系拥有的建筑物的所有权人，也不称为业主。物业与建筑上讲的业主，本质上是一致的。都是指物业产权所有者，房屋租赁人不是业主。业主是指物业的所有权人和买房的人，也就是小区的住户。因为物业是为小区住户服务的，所以才会称之为业主。

通俗来说，业主就是从开发商手里拿到钥匙，入住了自己的新房以后就和物业公司有了来往。入住开发商的房子以后，物业公司称呼小区房子的主人为业主。业主有权参加业主大会，并拥有对本物业，重大管理决策的表决权。有权就物业管理的有关事项，向业主管理委员会，物业管理公司提出质询，并得到答复。