第1个回答 2022-08-31
房地产中介行业已经有几千年历史,到今天全国房产中介门店10万家左右,经纪人大约100万。
虽然,很多人都感觉中介服务费很贵,然而对中介来说:目前的二手房提成比例并不足以有尊严的养活所有的经纪人。
值得庆幸的是,这个行业正在往更好的方向发展,也受到了社会越来越多的关注。《我的真朋友》通过房产中介这个行业,用一个个买房卖房的故事,反映出了许多关于房子的社会现实问题。孙俪、罗晋主演的《卖房子的人》,一部完全以房产中介为中心的剧集。此剧自开机以来就受到社会各界的关注,一直以来很多群众对于房产销售都有或多或少的误解。也许这部剧会给到大家答案,其实房产经纪人更多时候是幸福的载体。
因为卖房子的人,所关联的不单只是一套套房子,在它的背后事关每一个家庭的幸福,以及中介背后的心酸.....
房产中介这份工作真的太残酷了,甚至有人说简直就不是人做的工作。在业绩没有做出来之前,客户不相信你,业主不搭理你,家人不理解你,朋友也不帮你,你除了信心以外也许一无所有。再好的服务会有人拒绝,再低的价格也有人说贵,这种心灵的打击是无法用言语可以表达的。因此大多数人想拿房产经纪人的高佣金,却都不敢尝试,尝试的也不一定能坚持下去。
地狱般的生活他们是无法忍受。很多人宁可选择一个月挣一两千元的固定工资,也不愿做一个月赚几万元的销售工作。因为地狱到天堂的卖房之路太遥远了,太艰辛了。
如果没有坚定的信念,顽强的毅力,不懈的行动,正确的方法是到不了天堂的。
所以成功永远只属于少数人,大多数人只能羡慕别人的鲜花和掌声,金钱和荣誉,而自己无能为力。不是他们不想要,而是他们要不到。
虽然很多人都知道房产中介做好了很赚钱,但是前面的卖房征途太过艰辛,所以有不少人在前进的路上便放弃了!房产中介做不好不仅仅是金钱上的损失,更是心灵的打击,时间上的浪费,这种代价太高了。
因为在你没有卖出房子之前一切开支都是成本,在没有把佣金给你之前一切的工作都是风险。佣金只会给最终成交的人,哪怕你前面带看跑了九次,只要没有成交,就没有佣金。
遇到这样的情况,你又能怎样?找客户给你佣金?还是回公司找老板付工钱?你只能默默的擦一把脸上的汗水(泪水),再陪其他客户跑九次,甚至是很多个九次,直至找到成交的单子。本回答被网友采纳
第2个回答 2022-08-31
俗话说360行,行行出状元,
但时代的飞速变化,让这句金言典句,化作一个黑洞,刨坑埋了不少一腔热血的青年。
取而代之的价值观是:只要在风口上,猪都能上天。
确实每行都有状元,但赛道本身的长短,宽窄,决定了这一行状元的数量,还有成为状元的概率。
就我所见,地产二手交易市场,正在面临巨大的洗牌和变革。
半年前,一部房产中介市场题材的电视剧《安家》的播出,牵动了无数有过买房卖方经验老百姓和产业链内从业者的心情,围绕中介的话题连绵不绝。
无论电视剧中描绘的再励志,现实生活中,房产中介群体的辛苦程度之高,出头率之低,另人叹为观止。
本质上讲,哪怕签合同后的流程再烦琐,房产中介的绝大部分价值贡献,都体现在前半部分,找到潜在匹配的上下买卖家,并消除他们之间的信息差。
有心之人经历过买卖房,不难发现,磨合期间,作为中介会想尽一切办法斩断买卖双方之间的一切联系,让自己成为唯一的传话筒。
不管情况多紧急,中介传话水平再烂,除了带看房子那一下行为之外,其他时间他会坚持把自己化作一堵厚厚的墙,牢牢把上下家隔开天各一方,
如果哪天他听说客户和房东之间已经私下有联系了,绝对会吓得屁滚尿流。
所以,我的观点是:并不是说房产中介的价值低下,而是房产中介的渠道价值发挥了绝大部分作用,一旦该价值已经兑现,中介的立场瞬间就变得不那么坚不可摧了。