我买了一套12万元的房子办过户需要多少钱？

Question

我在镇上12万买套毛坯房，请问过户费多少钱

Answer 1

各个地方房子办理过户所征收的费用标准是不一样的，12万的房子，如果是面积小于90平方，并且是个人名下的首套住房，往往也就是这套房1%的契税，这方面应该是在1200元，再就是80到100元左右的房产证工本费

Answer 2

房子过户费根据过户的方式不同有所区别。买卖过户费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及营业税。继承过户费用包括契税、营业税、交易手续费、工本费、公证费等

Answer 3

过户费的计算是：3—5％的契税；1%的个人所得税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；5元的工本印花税；1.36元/平的测绘费；交易费6元/平方的交易费；80元的工本费。

Answer 4

首套房，按购房面积享受一定的税率优惠。90平米以下，1%契税。140平米以下，按1.5%收缴契税。140平米以上3%算契税。如果是二套房，一律按3%缴纳契税。

Answer 5

这是需要评估的！根据你地区地段位置而定！过户费最高不超过五千块钱。不过有城市户口买农村的房子过不了户，本村人可以。