顶楼露天露台3层防水 还是漏水

Question

顶楼65平米的露台，买房时开发商带一层沥青防水，不管用，当时就漏，找物业，他们只能补一补，不放心，然后自己找人做一层高分子，困水实验24小时，不漏，然后铺的地砖，可是一下雨还是漏水，然后在地砖上面和所有外墙面刷了2层“双组份聚合物改性的水泥基防水涂料”是户外专用的弹性那种，困水实验72小时，不漏水，然后又铺一层地砖，现在下雨还是漏水，我头爆炸了，光折腾这个露台就折腾半年了，花了3万多了，还是解决不了问题，我该怎办啊。。。。。。。。。。
补充一下，屋里漏点是书房棚顶（上面是露台最深的地方，在地漏附近），大概2块直径0.5米的椭圆形，2块间隔也差不多0.5米。
高分子防水是整个露台全做的，做完后露台放满水（最浅处3CM，最深处8CM）24小时之后没发现屋里漏水，但是过几天下雨了，发现又漏了，又找一防水公司说明情况后，防水公司的人说有可能是从阁楼的外墙渗水，渗透到地下防水层下面了，又做的聚合物改性弹性防水涂料，这次也是整个地面还有整个外墙都刷一遍，相当于给楼顶套了一个大胶皮口袋，然后放满水72小时，在墙上也冲了一些水，没发现漏水，以为这次好了，可是一直没下雨，前几天下雨才发现还是漏，防水公司的人说已经没法再做了，再做就得把门窗都堵上了。。。。。
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补充：我说那种防水涂料，刷到地上干了后就象铺一层胶皮一样，我是整个地面和外墙面都刷了（2便）
图上绿色是刷防水的地方，在绿色区域灌满水后72小时不漏，但是下雨就漏水。

Answer 1

防水施工有问题，落水口没有处理好，重新处理，再一个材料使用也有问题，水泥基防水涂料不宜用在地砖上，它是用在水泥现浇面上的，它是渗透到混凝土里面膨胀已达到防水的效果，应该用sbs或者app防水卷材，目前把落水口处理好也是有用的，把管口凿到现浇面下1-3厘米，然后用水不漏调稀灌满，管口向上直至地坪瓷砖面用水不漏多刷几遍，就行了，最好刷2遍聚氨脂就更好了，肯定能做住。

Answer 2

你这种情况...漏水有很多因素.....主要是什么地方漏水.....我教你一个简单实惠的办法...你在最深的地方附近应该有落水管吧？？在落水管上面 齐结构板打个洞 实现2次排水....那么就不会藏水了....如果要重新做的话 就做PVC油膏吧 价钱便宜 效果最好....阴阳角一定要处理好.....立面最起码要做30CM高....也可以直接在你漏的地方灌浆..立竿见影

Answer 3

漏水确实是很烦的事情，特别是经过这么多次修理后还是这样的漏水。像你这样做防水做整个面而没有目的那肯定还会漏水的，其实要冶漏水并不是很难，只要找到漏水的源头冶理起来处理还是很简单的。

漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.

目前有公司在互联网上 以技术指导+产品+用户自己动手 不刨不拆解决漏水，专业提供家庭类房屋渗水问题技术咨询，一直在线免费提供技术咨询。

Answer 4

防水渗漏水修复不是那漏补那，要懂得这道理才行，要不就是今天修，明天漏；年年修，年年漏！你这做法，你不懂能说，给你做防水的人水平也够低的，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询！

Answer 5

如果能保证你的房子不会再开新的裂缝，你就可以重新做一次防水，整个天面都要做。