房产证多长时间可以办下来

Question

如题所述

Answer 1

房产证最迟3个月内可以办下来。根据法律规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房产证办理手续如下：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章；
3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
4、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。