新房从来没住过,要交物业费和加压水费和车位费吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果您还没有入住新房，一般来说不需要交纳物业费、加压水费和车位费等费用，因为这些费用通常是针对已入住的业主收取的。但是，具体情况还要看您所购买的房屋开发商和物业公司的具体规定。您可以咨询开发商或物业公司，了解他们的收费规定，以便您做好相应的准备。
下面是具体的政府规定：
1.《物业管理条例》：该法规于2019年5月1日实施，明确了物业服务的内容、收费方式、收费标准、资金管理等方面的规定。
2.《住宅物业服务收费管理办法》：该法规于2010年9月1日实施，明确了物业服务收费的程序、依据、范围、标准、监督等方面的规定。
3.《车位管理办法》：该法规于2011年12月1日实施，明确了车位的管理和收费的规定。
根据上述法规，物业费、加压水费和车位费的收取必须遵循合法程序，收费标准必须符合国家规定，费用明细必须详细明确，不得强制搭售其他服务或商品，不得收取超出规定标准的费用。
对于新房交付但未入住的情况，物业费和相关费用的收取应该根据具体的情况来决定。一般来说，如果物业服务已经开始提供，那么物业费和相关费用是需要支付的。如果物业服务尚未开始提供，那么可以协商延迟支付或者暂不缴纳