商铺物业费收取标准2020

Question

如题所述

Answer 1

商铺物业费收取标准2020
一般来说，商铺物业费没有一定的收费标准，大多都是根据其市场调节价格，以及合同约定价格实行的。
1、根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》中的有关规定，普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价，而各类别墅、公寓、装修商品住房、容积率等于或低于1.0的住宅小区等非普通住宅和办公用房、厂房、经营性用房等非住宅物业公共服务费实行市场调节价，具体收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业合同约定执行。
住宅经批准改变用途用于经营的，其物业公共服务收费标准由业主共同决定，合同约定执行。
2、物业公共服务费以房屋所有权证登记的建筑面积计算(车库除外)；尚未登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。
一般情况下，商铺物业费收取标准与所在省市的经济消费水平息息相关，一二线城市比较高一些，三四线城市则比较低一些。

Answer 2

商铺的物业费收取标准一般参考当地政策及物业公司的规定。以广州市为例，商铺的物业费收取标准分为5个等级：一级物业费为18元/平方米，二级物业费为11元/平方米，三级物业费为5元/平方米，四级物业费为2.50元/平方米，五级物业费为优质优价。
请注意，这只是一个一般性的指导，具体收费标准可能因地区和物业公司的不同而有所差异。在具体情况下，还需要根据当地的政策和物业公司的规定来确定。