根据你的描述，我基本可以肯定此物为“露天用
箱式变压器”。现在的箱式变压器在低压端一般都带配电功能，所以一般也可以称为“低压配电室”。
一般城市电杆上的电线（学名：外线）输送的都是10KV
高压电，经过了变压器的变压之后，才能变为我们日常使用的220V生活用电，变压器就是高低压的转换设备，它当然带高压电，而且这对整个小区来说是一个非常重要的设备。
根据你的介绍，物管说这个设备是用来“增容”的，那么我大致判断你们居住的小区是一个老小区，由于老小区在当年修建的时候，对今后住户用电容量估计不足，没有考虑到我们家用电器会越来越多，用电负荷越来越大，致使原来的变压器的容量不能满足你们小区的使用，所以就增加了这个变压器，以满足你们小区的日常用电负荷。
一般来说，这种后增加的变压器不会提供整个小区的供电，肯定只是负责某一部分。具体是负责哪一部分，你就要问物管了。
好了，最后回答你的核心问题：
1、此物学名“箱式变压器”，并且带有配电功能；
2、此物进线端带高压（一般为10千伏），有一定的危险性；
3、如果你要租用，必须强调安全性，没事不要靠近它；但是话又说回来，也不要怕得那么厉害，只要保持安全距离，它对你的生活也是没有什么大影响的。