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卖了房子买家不过户怎么办
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房子卖了
,
买家不过户怎么办
答:
卖房后,买方不过户,
可以催告其过户
。如果超过了履行期限,可以要求承担违约责任。如果卖房人不履行过户义务,
买房人可向法院起诉
,要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。做好评估以后,国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续,这是牵扯到税收的法律,无法避免。依据《城市房地产转让管理规定》第...
卖了房子买家不过户怎么办
答:
法律主观:房子不能过户的,
那么建议去房管局进行 抵押 登记
。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律客...
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