杭州人才购房政策收紧，人才购房需满足哪些条件？

Question

如题所述

Answer 1

杭州人才购房政策收紧，人才购房需满足很多条件，而现在杭州的人才购房政策执行了新规，收紧了政策，所以对于购房者来说，条件限制的更紧了，具体有哪些规定呢？从四月九号开始，人才购房者不管是单身还是以家庭为单位，都和普通的购房者没有什么区别，但是，单身的人是不能购买两套房子的，符合人才落户政策的家庭，五年后才能购买第二套房子。

一、杭州新房一直在涨价

杭州还算是一个新型的试点城市，在购房的政策上也多次做出新的规定。去年采取的是人才优先，摇号买房的政策，但是随之就对其进行了调整，这是因为，杭州的楼市发展还是良好的，根据报道，杭州的新房一直在涨价，涨价的速度还很快。

二、人才购房的漏洞。

自从房地产市场越发的火热之后，很多地方就开始了人才购房的政策，但是市场上却出现了利用人才政策的漏洞出现的投资炒房的行为，虽然之前广州也出现过这样的案例，但是收效甚微，所以杭州这次的改革，就是针对人才购房的政策，采取了一个收紧的措施，以便于更好的提倡住房不炒的原则，这对于房地产的发展是有积极的意义的。

三、杭州市人才购房的新政策。

根据杭州市公布的人才购房的新政策，单身或者以家庭为单位的购房者和普通的购房者都是一样的，对于人才购房的单身青年来说，只有一套房的购买资格，对于家庭来说，可以购买两套房，但是第二套房购房时间和第一套房要间隔五年以上。杭州的这种新政策，对于有利于维护房价的住房不炒原则。

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Answer 2

人才购房时需需要满足的条件是，第一得要有一定稳定的经济收入，还有偿还贷款利息的能力，第二件是当地的户籍户口，第三就是得要有两年的公积金缴费。

Answer 3

我认为必须是本地户口，而且没有恶意贷款的行为，征信也非常的不错，我认为如果你满足这些条件的话就可以贷款，再也保护好了我们大家大家一起，我觉得这是非常好的事情。

Answer 4

是按引进人才优惠政策购房应提供政府部门出县的引进人才证明材料文件。
1，住房限购期间，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。
2，高技能人才可申请租住人才商办，在人才商办方面，符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才（A类：国内外顶尖人才，；B类：国家级领军人才；C类：地方级领军人才；D类：其他高级人才）可申请租住由政府提供的人才商办。租期为5年，租金标准由各区(市)县政府(管委会)根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。租住由政府提供的人才商办满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

Answer 5

无论单身还是家庭都与普通购房者一样，单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。通过满5年的约束，使炒房的空间减少，有助于促进市场的平稳健康发展。