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第1个回答 2020-04-13
首先要看你想装修成什么风格啦
现在民宿比较多，这次疫情冲击比较大。所以慎重考虑哦
下面我根据自己开民宿的经验，从七个方面谈谈民宿的所需成本。
1.租地费用
选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！
可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。
当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。
4.水电气费
还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。
5.宣传成本
民宿投资成本暂时定为5000元。
6.人力成本
城市民宿的房源一般都很分散，像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司，而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工，同样拿七间客房举例，需要招募4—6名员工，一个月开支1.2W—2W元，一年则需要投资18万元左右。
7.其他成本
现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统，支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面，只在手机上便能查看管理房态，节省了时间也方便了客户，增加办事效率。
这样的民宿管理系统价钱并不是很贵，如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统，甚至不要钱！
更多资讯：http://酒店投资.中国本回答被提问者采纳
现在民宿比较多，这次疫情冲击比较大。所以慎重考虑哦
下面我根据自己开民宿的经验，从七个方面谈谈民宿的所需成本。
1.租地费用
选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！
可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。
当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。
4.水电气费
还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。
5.宣传成本
民宿投资成本暂时定为5000元。
6.人力成本
城市民宿的房源一般都很分散，像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司，而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工，同样拿七间客房举例，需要招募4—6名员工，一个月开支1.2W—2W元，一年则需要投资18万元左右。
7.其他成本
现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统，支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面，只在手机上便能查看管理房态，节省了时间也方便了客户，增加办事效率。
这样的民宿管理系统价钱并不是很贵，如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统，甚至不要钱！
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第2个回答 2020-04-10
这个不是你想开一家旅馆就开了的，现在好多的民宿都会面临着客源不足的现像。任何投资都要紧慎，而且现在营业执照的批复也是比较麻烦的。旅馆是特种行业，面临着消防与卫生的检查。这些您都想到了吗，市场与监管这块。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-04-10
建议做乡野客栈，还可以结合时下最流行的项目：皮划艇一起做。住乡下农家，摘土菜，吃土鸡，钓钓鱼，划划船……人间最美最安逸的事，莫过于如此啦。建议看看厦门乐舟科技有限公司的项目
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