2023年住建部老旧小区改造政策有:扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点、着力消除安全隐患、加强“一老一小”等适老化及适儿化改造、开展“十四五”规划实施情况中期评估。
1、扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点
坚持以问题为导向、向群众身边延伸、在“实”上下功夫,对拟改造的城镇老旧小区开展全面体检,找准安全隐患和设施、服务短板。
2、着力消除安全隐患
坚守安全底线,把安全发展理念贯穿城镇老旧小区改造各环节和全过程。要采取分包到片、责任到人等方式,组织管线单位、专业技术人员等对老旧小区安全状况进行体检评估,以消防设施和建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位,以及供水、排水、供电、弱电、供气、供热各类管道管线等为重点,全面查明老旧小区可能存在的安全隐患。
3、加强“一老一小”等适老化及适儿化改造
积极应对人口老龄化,顺应居民美好生活需要,结合改造因地制宜推进小区活动场地、绿地、道路等公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造,加强老旧小区无障碍环境建设;推进相邻小区及周边地区联动改造,统筹建设养老、托育、助餐等社区服务设施,完善老旧小区“一老一小”服务功能。
4、开展“十四五”规划实施情况中期评估
加强组织领导,创新方式方法,聚焦需改造、已开工改造、完成改造的小区和户数等主要目标指标,扎实做好城镇老旧小区改造“十四五”规划实施中期评估各项工作。
老旧小区改造的意义:
1、提升居民生活品质:老旧小区通常存在基础设施老化、环境脏乱差等问题,改造可以改善居民的生活环境,提升居住舒适度和品质。例如,改造可以更新老旧的水电管道、修缮公共区域、增加绿化和景观等,使居民享受更好的居住条件。
2、促进社区发展:老旧小区改造可以带动社区的发展和提升。通过改造,可以引入新的商业设施、社区服务设施等,提供更多便利和服务,促进社区的经济活力和社会发展。
3、提升城市形象和环境:老旧小区改造可以改善城市的整体形象和环境质量。通过改造,可以改善小区的外观和景观,提升城市的美观度和宜居性,增加城市的吸引力和竞争力。
4、保护历史文化遗产:一些老旧小区具有一定的历史和文化价值,改造可以保护和传承这些历史文化遗产。通过合理的改造设计,可以保留和展示小区的历史特色和文化元素,增加城市的文化底蕴和魅力。
5、推动可持续发展:老旧小区改造可以推动城市的可持续发展。通过改造,可以引入节能环保的建筑材料和技术,提升小区的能源利用效率和环境友好性,减少资源消耗和环境污染,促进城市的可持续发展。