70万贷款30年月供多少？

Question

如题所述

Answer 1

以抵押贷款为例，央行基准利率超过5年的商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.30年月可获得70万贷款的的25%如下：
一、商业贷款
1.等额本息还款法每月提供70万贷款30年3715.09元。
2.等额本金还款法70万贷款30年首月供4802.78元，然后逐月递减。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法70万贷款30年每月供应3046.44元。
2.等额本金还款法70万贷款30年首月供3840.28元，随后逐月递减。
还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。如果还款方式不同，贷款后的月供也不同。两种贷款方式的月供计算方法如下：
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款是指每月还款本息相同，银行每月还款相同，即银行本息平均分配到每月还款日。
2.等额本金还款法月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率、等额本金还款是指月还本金相同，利息逐期减少。