建行房贷30万20年利率5.978%,首套房,等额等金还法,每月应还多少？

Question

如题所述

Answer 1

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完
2.如下示例，30万贷20年，4.66666‰应该是月利率，换算成年利率就是5.6%，等额本息还款的话，月供是2080.64元，共需要还款49.94万元。
等额本金还款的话，首月还款是2650元，以后每个月递减5.83元，一共需要还款46.87万元。

Answer 2

利率5.978%是年利率的话，这样计算：
(300000*5.978%*20+300000)÷(12*20)=2744.5元
每月应还本利额为2744.5元。

Answer 3

等额本金还款每个月都不一样的，每个月都会减少，刚开始会多点越还越轻松，等额本息的还款金额是同等的。首于要还2千5至2千6，随后每月递减几十元不等，具体多少会己短信方式转达给你。本回答被网友采纳