购买商住两用房存在什么问题

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：1、产权40年；2、水电物业费比纯住宅高；3、上不了户口；4、投资升值慢；5、首付比例高，只能商贷，用不了公积金。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。