第2个回答 2022-09-19
顶楼漏水了怎么办?
不怕一万,就怕万一。如果顶楼住户发现自己家漏水了,又应该怎么办呢?
首先我们要做的,是通知物业。哪怕物业再不作为,发生这么大事也应该告诉他们。稍微有一丁点良心的物业,都会在接到报修后第一时间去维修——我前几年住的那个房子,物业什么都不管,垃圾都是一个星期清理一次,但顶楼漏水时也会第一时间去维修,这件事情很大,他们会很重视的。
如果物业实在是不管,我们就要亲自动手去维修了。维修楼顶防水层的工人有很多,一般花费不会超过两千元。而且有了第一次的教训,以后每过五六年就自己去修一下,别让漏下来的水破坏了自己家的装修才是。
你要是实在气不过,可以拿着维修发票向有关部门投诉物业,甚至走法律程序起诉物业。
还有一种情况比较特殊,就是在购房时就确定了顶楼住户拥有楼顶使用权。这种情况下,物业是没有维修楼顶防水层的义务的。这个时候如果楼顶漏水了,我们依然可以让物业进行维修,只不过维修的费用需要业主承担。
当然,更建议大家在漏水之前就做好防范。有条件搭建阳光房是最好的,既能防水,又能保温。如果当地不让搭建,就要自己记好时间,在防水层寿命快到的时候,重新做一层防水。