（1）不讲卫生的租客
○遇到不讲卫生的租客，房东不仅要心疼装修完不久的房子，还要在心疼之余乖乖地请人打扫卫生。有的租客在地上乱扔垃圾懒得打扫也就罢了，有的甚至能把卫生间用成公厕一般，的确令人气愤！
（2）不按时交房租的租客
○租一般季度付、半年付者居多，现在手机和银行卡转账等都很方便，房东一般也不亲自上门收租，但是有的租客就是喜欢拖欠房租，不是因为没钱，他就是不想交而已，你如何和他理论?
（3）不爱护房屋设施的租客
○在居住期间，有的租客很容易就把地板刮花，在墙面乱图乱画、
钉钉子挂东西、把床压垮、把柜子的门和抽屉弄坏等等，以上种种也有意外和不小心的可能，平时注意爱惜点就是了。
（4）“热情好客”的租客
○这里的可不是赞美的词，而是有的租客喜欢拉上自己的狐朋狗友来小住几天，结果就是把房间搞得乌烟瘴气、垃圾满天飞，还有的半夜三更喝酒闹事，把邻居吵得睡不了觉。这样房东就有话说了，当初说好的只有两个人在一起住，现在怎么变成了员工宿舍了？
（5）提前退房的租客
○房东出租房屋求的是一个稳定的租客，不然要签合同干嘛？每个人都有事情，都有工作变动，提前退房也不是不可原谅，只是有的租客明天就要搬走了，今天晚上才告诉你要退房，作为房东的你怎么可能轻易地就把房租和押金退给他?凡事要提前告知，有个双方缓冲的过程，切记不要临时起意，否则吃亏的还是自己啊！
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