现在已经取消了144平的限制，150平的房子，契税税率为1.5%-4%。
契税2022标准如下;
如果是首套房的话，契税税率为1.5%；
如果是二套房的话，契税税率为2%；（北上广不适用，北上广二套房契税税率为3%）
如果是三套及以上的话，契税税率为3%；
如果是公寓、商铺等商业用房，契税税率为4%。
而契税的计税价根据新房和二手房是不一样的，对于新房来说，契税的计税价就是购房合同上的房屋总价；而对于二手房来说，是从网签价和税务局指导价中，选择比较高的价格作为计税价的。
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第1个回答 2023-05-21
150平的房子契税是3%。根据规定，以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人住房转让税。其中，个人购买住房不足5年的，全额按交易额征收5.5%的营业税；个人购买住房5年以上，且是家庭唯一生活用房的，可免征个人所得税。此外，增值税、城建税、教育附加、地方附加等税费也需缴纳。具体的税收标准和政策可能因地区和时间的不同而有所差异，建议您在购房前咨询专业人士或当地相关部门，以确保准确了解税收情况和政策。
第2个回答 2022-11-29
对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳，所以150平的房子契税是房价的3%本回答被网友采纳
第3个回答 2022-11-28
购房的界线就是144平方，所购住宅户型面积在144平方米以上，契税的税率就是按照3%收取，假如你买的房子价格是100万，那么就要交3万元的税费。个人购买普通住房，是首套房而且又在90平方以下，那么就交1%的契税，如果户型面积在90～144平方的，就是要交1.5%的契税，在买房子的时候都是需要向国家缴纳一定的税费的，每套房子所交的税费是不同的
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