现在的农村，为什么既不能建新房子，又不让翻修房屋？

Question

如题所述

Answer 1

为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？

如今农村的土地可值钱了，一般人没有机会都很难在农村有一块住的地方。“一户一宅”不仅让那些城里人难以在农村定居，也让我们这些农村朋友不能私自建房，有利有弊。如今有些农民朋友说现在农村的房屋不能翻新，不能在原地修建房屋？这有道理吗？

对于这个问题，我先说一下我们这边的一件事情。

我们村里有个人家，因为以前没钱盖房子，老宅基地就只盖了一层，二楼就没动了，刚好就给老人住，夫妻俩就出门打工。好在这几年，夫妻俩在外面也赚到了一些，存了几万块钱，去年本打算做个二层，可是村里却告诉不让建了，必须交钱审批，可是交了钱之后，又奈何今年的情况，这结果一直都没下来，估计也是没什么希望了。

所以，针对这个问题，笔者认为：

1.在原有基础上加盖楼层是必须要审批了。前些年，这个事情还没怎么说明，大家伙都在老房子上修建房屋。就是近些年，有检测局的来测量土地，之后就通知说房屋不能自己私自动了，需要申请改造，同意之后才可以动工。

2.对于老房子倒塌久了，之后再回村里建房，这也是比较麻烦了。宅基地长期不使用，或者房屋倒塌时间久了，有些地方就不在认可这个宅基地的使用权了，如果农村户口还在的话，那也许还行得通，如果没有户口，更是很难在原有地方进行重新修建了。

3.对于翻新修缮的情况，这不同地区也许要求也不一样，有些就可以自行进行修建，而有些地方就还需要报备审批，就比如当地要进行征收，那当然就不能再动了。

所以，综上所述，对于自己的房屋还能不能翻新，或者原地修建，要考虑到当地政府的要求，如果违章建筑，那可就得不偿失了。

Answer 2

为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？