第三套房契税是多少

Question

第三套房契税是多少

Answer 1

　　契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收；
　　注意：部分地区，禁止购买第三套房；
　　2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
　　家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
　　家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。
　　家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
　　以上有关1%-3%的房产税税率，4%-5%的房产税税率，具体标准由各地省级人民政府确定。