这个方式不仅可以防止合同诈骗，同时也可以防止黑中介和黑房东的现象。
从某种程度上来说，当北京地区开始实行租房的合同网签标准之后，很多城市也会相继推出合同网签的内容。对于广大租房者来说，当租房者选择租房子的时候，防守不仅可以通过这种方式获得正规的网签合同，更可以通过这种方式保护自己的基本权益，这个方式也可以进一步维护住房市场的公平秩序。
这个事情是怎么回事？
这是关于北京所推出的关于住房租赁管理的措施，当租房者选择租房子的时候，租房者可以要求房东和中介签订正规的网签合同，所有的住房系统也会被纳入到相关系统当中。在这个措施推出以后，住房系统将会在网上登记备案，租客可以直接在网上查询到自己的信息。
这个方式可以防止合同诈骗的问题。
在这个方式推出之前，我们会发现租房市场存在很多合同诈骗的问题，特别是对那些黑心房东和黑心中介来讲，因为年轻人本身没有社会经验，所以他们会利用自己的社会经验来欺骗年轻人。特别是在北京这样的一线城市，如果当地的住房市场不能得以监管的话，我们就会发现很多年轻人会在租房子的问题上吃亏上当，甚至有些年轻人会因此而被诈骗上万元钱。
与此同时，这个方式对整个住房市场也有着一定的积极意义，当所有的信息都可以通过查询和核验的方式来备案登记的时候，所有的租客和房东都会因此而享受到切实的权益。对于房东来说，房东出租房屋的方式也会变得更加便捷，租房的问题会变得更加公开透明，我个人也建议这个措施在全国所有城市进一步推广。
首先是保护租赁当事人的合法权益。更好的稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展，促进人居生活的实现，根据有关法律、行政法规，制定本条例。结合本市实际。本市坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，完善租购并举的住房政策，支持居民通过租赁解决住房问题，改善居住条件。合理规划租赁住房供应规模，优化空间布局，促进工作与住房平衡，将租赁住房纳入住房发展规划。
其次是提高房屋租赁备案效率，减少文员工作量。系统通过共享平台获取数据，对房源进行验证。核定后，实行一房一签。租赁合同“备案”后，可以打印合同，到海丰县住房和城乡建设局住房保障和房地产管理股办理备案手续。租赁合同“备案”后不可编辑或删除。
再者是建立健全住房租赁纠纷多元化解决机制。房屋租赁发生纠纷，由租赁双方协商解决；不愿协商或者协商不成的，可以向有关协会、行业组织或者有关政府部门、人民调解组织申请调解，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。有关部门要依法加强对住房租赁纠纷基层人民调解和行业调解的指导。从事房屋租赁经营的企业、房地产经纪机构、互联网信息平台应当建立投诉处理机制，及时妥善化解租赁矛盾纠纷。
要知道的是在线签订和备案的租赁合同不仅受法律保护，还可以享受赋予租赁权的各种公共服务。运用科技手段，提供合同签订、信息查询、信息核查、登记备案等服务，与公安、教育等部门建立信息交流共享机制。出租人应当自签订租赁合同之日起30日内，办理房屋租赁备案登记。