购房摇号需要准备什么资料

Question

如题所述

Answer 1

1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件)。
2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件)，非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明。
3、婚姻证明复印件(核对原件)。
4、房产情况核查证明原件。
5、征信报告原件。
买房摇号流程
1、网上申请。一般来说，开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天，想买的购房者就可以在网络上登记报名了。
2、进行资料验证。购房者网络登记报名之后，就可以带上自己的相关资料到售楼处，或者开发商制定的项目进行地点进行一个资料验证。如果不知道需要携带哪些资料可以询问开发商，不过一般开发商会把需要的资料列出来。
3、等待开发商通知。当购房者的资料审核通过之后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间地点。购房者届时按时前往进行系统摇号，摇号的过程会有公证人员进行监督，所以不用担心内幕。
4、摇号选房。如果摇中号了，就可以在开发商规定的时间内分批次的到售楼处选房。这里选房的时间是固定的，一旦错过了这个时间会被视为自动放弃选房，大家要记住。
摇号买房和不摇号有什么区别
1、买房摇号和不摇号最大的区别就是在于买房成功率不同，摇号买房的刚需族比不摇号更容易买到房，因为首套房刚需置业者有优先选房的政策，所以刚需买到房的几率比较大。
2、对一些有意向购买房屋的家庭，可以采取摇号选房的政策，而对于无房家庭可以提供优先摇号，买房成功的几率就会更大一些，所以在摇号的过程中相对也更有优势一些，在贷款方面同样可以选择商业贷款以及公积金贷款的政策来进行执行。
3、如果是通过网络进行摇号，销售人员会提前告知买房人选房的顺序，这个时候可以先向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况，对自己可能摇到的房源就能先预测一下。

Answer 2

购房摇号需要准备以下资料：
1. 购房者本人身份证正反面复印件，已婚则须提供夫妻双方身份证正反面复印件。
2. 本地户口：非集体户口提供户口本首页、户主页和家庭各成员（购房夫妻及未成年子女）个人页复印件；集体户口则需提供集体户首页及个人页复印件。外地户口：除户口本首页、户主页及家庭各成员（购房夫妻及未成年子女）个人页外，还需准备社保或个税的证明盖章原件。
3. 婚姻证明：已婚提供结婚证复印件；离异的需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书复印件。
4. 查房证明：查房证明必须包含主购房人及其他家庭成员（配偶及未成年子女）；若是未成年人购房，则需提供其父母及本人的查房证明；所有查房证明开具之日起30天内有效。
5. 提供意向购房人及配偶征信查询报告。