18层楼楼间距40米几楼不挡光？买房子怎样选择楼层？

Question

如题所述

Answer 1

18层小高层在我们的日常生活中还是很多见的，一般18层高，楼与楼之间的距离大概是40米，面对这样的问题，我们在选择楼层的时候，都想要采光好的，通风效果好的，但是楼层低的话，很容易影响采光，会遮挡阳光的照射。那么小编就来介绍一下18层楼楼间距40米几楼不挡光？买房子怎样选择楼层？
18层楼楼间距40米几楼不挡光
楼间距40米18层高7楼以上不挡光。日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
一栋楼有30层，按照2．8米层高来算整栋楼高就是84米，那么楼间距按照1：1．2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层（4－6层）与多层建筑间距为6m，多层与高层（12层及以上）为9m，高层与高层之间为13m。
买房子怎样选择楼层
1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
2、电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3、视野。楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。