保障房和公租房的区别租房要注意什么内容

Question

如题所述

Answer 1

公租房申请条件是非常多的，可能跟其它方面有非常大的差异。大家可以多多对比保障房和公租房的区别，了解租房要注意什么内容，再选择合适的租房方式，提高租房的效率，也能减少很多不必要的租房成本。下面介绍的就是公租房的申请流程以及一些相关的内容，希望大家都能够在申请之前掌握。
保障房和公租房的区别
保障房和公租房的主要区别就是费用不同，限定的标准不一样，条件也存在差异。
1、保障房保障性住房
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2、公租房公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的＂租赁型经济适用房＂。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成＂扩大版的廉租房＂。
租房要注意什么内容
1、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
2、和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他／她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
3、付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。
上面的内容就是介绍保障房和公租房的区别以及租房要注意什么内容，大家在租房的过程中，不能只看到价格或者是性价比，还是要多分析自己的住房条件，到底能不能够得到满足。有些人对环境要求特别严格，比如要有良好的休息空间，要非常安静，没有其他异常的干扰，那么要仔细挑选。