德佑中介费一般多少租房中介费怎么计算

Question

如题所述

Answer 1

现在购房一般都是有相关人员为购房者服务，如果是购买新房，那就是由售楼处的工作人员服务，如果是购买二手房，大多数人都是找房产中介，不过售楼处工作人员和房产中介还是有一定的区别的，最大的区别就是通过房产中介购房是需要支付一定的中介费用的，那德佑中介费一般多少？租房中介费怎么计算？
德佑中介费一般多少
所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的，一般来说，德_中介费是房屋成交价格的1％至2％，但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％2．5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
租房中介费怎么计算
1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

Answer 2

德佑中介费的费用征收标准是按照租金的一半来收取的。例如，房子每月租金是三千，那么就需支付一千五百元的中介费。不过各家中介公司所征收的中介比例都是有一定差异的，具体的中介费征收标准，我们可以咨询德佑中介公司的工作人员。