买房摇到的号可以卖给别人吗

Question

如题所述

Answer 1

摇到的号不可以卖给别人。以前由于管控没有这么严格或许可以卖，但是现在为了打击炒房等扰乱楼市的行为，摇号也变得更加规范起来。摇号一般都有当地公证处的工作人员全程参与监督，确保没有倒卖或是作弊的行为，最后再由工作人员宣读结果。如果只是想把买房的机会转给别人的话可以先把房子买了再卖出去。
摇号买房的流程
资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。
购房摇号要注意什么
1、注意摇号流程：因为摇号政策执行的时间并不长，所以很多购房者并不了解，为了可以提高摇号机率，一定要提前了解摇号的流程，从资格审核到摇号，再到摇号完成购房，遇到支付费用的时候，一定要谨慎。
2、注意了解楼盘详情：很多地区刚刚开始执行摇号政策，所以都会比较紧张，开发商更是顺势开出一些不符实际的销售条件，比如全款购房可优先摇号，或者车位与房子捆绑销售等等，注意摇号必须是公平、公证、公开的。
3、注意选房：摇号的主要目的是控制楼市，提高刚需族的购房机率，但也有不少开发商利用这一机会，制造出房源紧缺的情况，这样能够为楼盘造势，使房价上涨，所以购房时一定要保持理智，避免被表象所迷惑。

Answer 2

**买房摇到的号不可以卖给别人**。摇号是政府为了控制商品房买卖市场的不正风气而制定的政策，通过严格审核和要求，以摇号方式公正、公平地选出购房者。对于刚需族来说，需要通过摇号才能提高购房机率。如果可以转让，那么这种不正之风还会继续，同时摇号结果也不能转让、过户、转卖，仅限本人在规定时间内使用。如果确实不想要，业主可以放弃或者等购房之后再转卖。