有公寓可以租吗？长租公寓常见问题？

Question

如题所述

Answer 1

在租公寓的过程中，也许有时候会比较担心找到一些质量不太过关的房源，那么也许会影响日后的生活。大家如果对这方面有犹豫，那么可以先对比有公寓可以租吗以及长租公寓常见问题，然后在各种选择的方面都有更加综合的权衡，减少公寓的出租房的问题。对于这些问题一定要多多的了解清楚，这样才避免问题发生。
有公寓可以租吗？
有公寓可以租，注意事项如下：
1、审查合同双方是否具备相应条件，如出租人是否拥有房地产证明或出租许可证明等；承租人是否具备支付能力等。
2、应当事先明确租金、物业费、水电等相关费用内容以及其支付标准及付款方式，在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、注意约定免租期以及相关优惠条件。部分公寓租赁会有一定的优惠条件和免租期，只有写入合同里才能产生法律效应，得到法律保护，切忌口头承诺画大饼的行为。
4、如需要车位，需提前确定，明确合同是否提供车位，是否收费。
5、要明确租住公寓里的相关配套设施，如家具设施等，要一一与合同吻合，明确损害责任及赔偿详情。
6、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
7、合同终止的情形及单方解约权、违约的约定。
8、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
长租公寓常见问题？
1、长租公寓因其装修时尚、换房方便等优势受到市场青睐，但记者调查发现，部分长租公寓在光鲜的外表下，却存在着不容忽视的装修污染问题，亟待行业内部出台统一规范。
2、在装修污染问题上，目前对于长租公寓应该采取怎样的环保标准、使用什么样的家具和装修材料、装修后需要空置多久才能出租，行业内并没有统一的标准。
3、健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在，一是因为甲醛等污染物对于健康的损伤难以量化，二是对于这些长租公寓企业究竟该负何责任也难以厘清。
上面的介绍是有公寓可以租吗以及长租公寓常见问题，相信大家看完以后对长租公寓的内容有深入了解。其实在选择长租公寓的时候，要考虑清楚装修的问题以及房屋合同、各种价位的问题等等。有一些装修不太好，而且采用的都是劣质材料，可能会影响人们的生活体验，因此要谨慎这些情况。