一楼是车库二楼算几楼买房子的时候选择几楼好

Question

如题所述

Answer 1

现在人们在买楼房的时候，自然也是比较关注有没有车库的问题，有些车库可能是在地下也有一些车库，可能是会选择在1楼，那么对于1楼是车库了，自然就不能够按楼层去进行计算了，所以很多人想要知道一楼是车库二楼算几楼，另外对于买房子的时候选择几楼好，下面也会给做出相关介绍。
一楼是车库二楼算几楼
一楼是车库，不算楼层，二楼就算是一楼了。因为一层车库属于人防工程，不计算在标准楼层的范围内的。一般一层车库或储藏室的层高都不会超过2．2米的，没有独立产权。
标准的住宅层高是在2．8－3．0米之间，这样的才属于标准楼层的。
如果车库高度在2．6米以上可以算楼层。同样无论层高多高，只要车库面积和房产证的建筑面积相吻合就一样算楼层。一般楼层以地面为准往上起算（往上1、2、3、．．．），地面下的楼层也是由地面为准往下起算（往下B1、B2、B3、．．．），所以地面下的楼层不包含在地面以上的楼层内。
买房子的时候选择几楼好
1、在某种情况下，一楼算的上佳位置。如果意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，比如噪音大、污染严重、有潮气，另外值得一提的是一楼容易被小偷看中。
2、二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
3、如果没有电梯，住在四、五、六层的住户，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。
4、对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。
5、忌选阳光不足的房屋。阳宅讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
6、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照（楼盘）时间长。性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
看了上面为你介绍的一楼是车库二楼算几楼，买房子的时候选择几楼好，看过之后都是应该已经了解了。有关楼层的挑选问题自然也是非常重要的，不过自己到底要选择哪一个楼层，还是要结合一下自己家里面的实际情况，有老人自然是在低楼层比较好，但如果喜欢居住在高层，自然应该要选择高一些的楼层了。