农村房子已经倒塌，目前村里仍没有收回，以后会如何处理？

Question

如题所述

Answer 1

“农村房子已经倒塌，目前村里没有收回”，从题主这个描述看，说明这处宅基地按政策是应该由村集体收回的。只是，政策是政策，现在大多数农村，对应该收回的宅基地并没有收回利用，而是仍然任其荒废着。但是，随着农村宅基地确权，这些已经倒塌的房子，未必再能确上权，因而将来肯定会被村集体收回的。

农村房子已经倒塌，村集体应该收回宅基地使用权的情况有那些？

一是农民由于历史原因造成的，多出一户一宅规定的额外房屋。二是城市人口依法继承的农村父母留下的房屋。三是因特殊原因全家死亡的绝户房子，比如五保户留下的房子。这些房屋由于长期没人使用和管理，极容易造成倒塌现象。而按照规定，这些房子只要存在，该是谁的还是谁的，除非没有主的房子会归集体。而一旦房子倒塌，这些人对宅基地的使用权便会终止，从道理上讲宅基地要被村集体收回的。

但是，并不是所有倒塌的房屋，宅基地使用权都会被村里收回。比如农民举家外出打工或在城市生活，但户口还是农村户口，在农村也有承包地，这些人还是农村集体经济成员，拥有对宅基地的永久使用权。这样的房屋倒塌后，建议户主申请重新建设，相当于翻建，因为他们拥有这个权力，经村委会上报乡镇政府同意后，即可重新建设房屋。

综上，农村房屋已经倒塌，如果你还拥有宅基地使用权，建议抓紧申请重建；如果你已经没有了宅基地使用权，那你就不用操心了，如果倒塌的建筑物有值钱的建筑材料，建议你收集卖掉。因为这些宅基地，虽然暂时没有被村集体收回，但你对宅基地的使用权的拥有已经自然灭失，你无法在该宅基地上重新建设房屋了，村集体收回使用权，只是早晚的事情，和你无关了。

Answer 2

这片土地以后会归国家所有，如果是自然灾害下倒塌的房屋，国家会给予补贴和赔偿的。