买安置房和买商品房的优缺点是什么？

Question

如题所述

Answer 1

作为这个事情的受益人群我觉得回答这个问题还是比较客观一些。

安置房主要是国家为了补偿特定人群而建设，比如煤矿的塌陷区，拆迁补偿，水库改道等等，这些区域的居住人群都会涉及到安置房。优点：因为有国家补贴和财政拨款，价格肯定是比市场上的商品房价格要低。缺点：就是安置房的位置会比较偏，相应的配套还不大完善，需要一段时间去过渡和完善。比如市场，学校，医院等等。这些都会在安置过来的住户入住之后，经过市场和政府规划慢慢完善起来，但是具体后续完善情况还是要再具体情况具体看。比如河南某区的安置房很多人家一下子有了几套，就拿来出租，当然租金也是很便宜的。这个就与当地的安置房位置有关系。

再就是说一下商品房，优点一般来讲配套是比较齐全的，规划上报批的正常来讲都会按期完成建设。并且周围的市场，学校，商场等等也相对近一些，居住的环境和娱乐设施也更加多一些，生活上班也更加便捷一些。

缺点首先就是房价比较高，这个根据地理位置和配套情况，城市布局等等，价格也是高低有别。另外就是在配套开发的过程中大开发商和小开发商最终做出来的质量和配套也是有很多差别。当然还避免不了以下几个核心问题，第一就是开发商资金链断裂烂尾事情。第二就是开发商交房质量没有达到承诺的标准事情，第三，就是开发商降价促销导致二期/三期房价比之前的价格低的问题。这些都会让买商品房的亲们郁闷。

所以希望大家在购买和对比的时候花更多的时间去对比和筛选，绝不能凭一面之词就草率下决定。

最后希望大家都安居乐业

Answer 2

优点就是价格相对来说比较便宜实惠，同时也能够享受到相关的政策和福利待遇。缺点就是具有一定的产权年限，贷款的利率相对来说比较高。

Answer 3

这样的话可以提高生活品质，也可以有特别强的生活积极性和目的性，性价比特别的高，采光特别的好；缺点就是不保值，产权年限特别低。

Answer 4

买安置房的优点是价格比较实惠，不会花太多的钱，不会造成太大的负担，缺点是相关的设施不够，看上去不是特别的高端。买商品房的优点是非常的时尚，也非常的大气，结构非常的完整，也有很好的采光。缺点是价格比较贵，很多人承担不起。