我在温江买房，由于（限购）我和妻子都没有购买社保，填写的是丈母娘的名字，现在孩子上小学怎么办？

Question

18年的时候在温江买房，因为我和妻子都没有购买社保。丈母娘的社保刚好可以购买，于是我们买房的时候就将房子的所有权写在了丈母娘的名下，妻子的户口在早几年就迁移到我这边来了，（新房就没有我们的名字），小孩子20年9月就要上小学了，但是我们没有新房的户口所有权（房子是我出资购买的，而且按揭还款都是我通过转账到丈母娘银行卡进行偿还贷款的，在买房之前，我妻子已经开始购买社保了，到目前也有1年半左右了），我想问一下孩子在新房附近上小学读书该怎么办？我请专业人士帮我解答一下。谢谢！

Answer 1

首先讲孩子上小学怎么办？温江小学招生条件一直秉持辖区内具有市区常住户口的适龄儿童，报名时须持户口本、房屋所有权证等等资料，学校招生坚持适龄儿童随父母生活的原则，坚持以适龄儿童随父母生活家庭实际住址为准的原则，坚持户籍与父母生活家庭实际住址一致的原则。
孩子在新房附近上学是不允许的。招生简章说得清楚很明白，特别强调住房，大人小孩没有新房户口，小孩不能在新房附近小学读书。
你可以将新房的房产证或购房合同，以赠与的形式由丈母娘的名字过户到你夫妻名下，孩子上小学的问题不就解决了。温江买房有限购令，你们夫妻暂时无资格买房，但不受赠与形式房产过户。
温江不动产登记中心咨询了一下，回复是直系亲属之间的赠与，不受温江限购政策限制，但赠予人自赠予房产过户登记之日起四年内不能再次购买住房。权利人预约＂转移登记＂后，赠与双方持身份证，直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需提供证明，只需提供户口簿），不动产权证到不动产中心直接办理。
你老婆户口已从丈母娘那迁出，需要提供亲属关系证明，证明你丈母娘是你老婆的妈。
孩子上学是大事，父母一定要上心，早点办理新房赠与过户，孩子上学的问题不就解决了。追问

谢谢回答，还有个问题是新房是期房，房产证还没下来，然后就是按揭房，如果以赠予方式转移到我和妻子名下，是不是还要等到房产证办好或者按揭结清就可以了？