《建设工程规划许可证》办理时段是在建设工程的《建设用地规划许可证》、《土地开发使用权》申请、《房屋拆迁许可证》办理完成后开始办理《建设工程规划许可证》。
《建设工建设工程规划许可证程规划许可证》包括下列内容:
⑴许可证编号;
⑵发证机关名称和发证日期;
⑶用地单位;
⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;
⑸计容积率面积及各分类面积;
扩展资料:
办理程序:
1、规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。
2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见,签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后,5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由,项目申请人修改后重新报建;如方案得到批准,项目业主申请建设工程规划许可。
4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件。
受理建设工程规划许可申请,告知项目业主一次性填报表格,提交相关材料,当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》,并转交有关申报材料。
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局,抄告项目业主。
6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》,4个工作日内完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。
办理时限:
建设工程规划许可证一般需要24个工作日。但厦门市规划委目前出台新政策。
建设工程规划许可及临时建设工程规划许可申请,符合条件可3个工作日办结。日前,厦门市规划委副主任任国岩接听市长专线,就“建设项目告知承诺制”进行解读。
任国岩介绍,实行告知承诺制的建筑工程,在申请人和第三人应当对建设工程的设计方案符合规划条件以及城乡规划管理技术规定逐条作出书面承诺后,市城乡规划主管部门将在3个工作日内核发建设工程规划许可证。
而在以往,要拿到这份许可证差不多需要24个工作日的时间。实行告知承诺制带来的直接结果就是审批提速。
参考资料来源:百度百科-建设工程规划许可证
参考资料来源:人民网-建设工程规划许可申请提速 3个工作日就能拿到证
《建设工程规划许可证》办理时段是在建设工程的《建设用地规划许可证》-《土地开发使用权》申请-《房屋拆迁许可证》办理完成后开始办理《建设工程规划许可证》。
办理攻略:
一、办理前置条件:
1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复
2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图
3、取得土地证(不动产权证)
二、办理要件:
1、建设工程规划许可证申报表。(电子文件包括加盖公章的原件扫描件及以 *.dat 为后缀的电子文件)
这里需要明确的填写建筑面积、地上及地下建筑面积、用地性质、绿地率、容积率、建筑密度、绿地面积、机动车及非机动车停车位数量等等。注意:每一个分部工程(建筑单位)都要分别填写,包括配套用房等(必须是建筑物,构筑物不用填写)。
2、总平面图(这里一般建筑专业施工图第一页都是总平面图,需要4份1份留存3份加盖规划章后还给报建单位)
3、与规划管理相关的施工图(与总平面图要求一样也是4套,主要是建筑专业的施工图纸,能体现外立面尺寸、颜色、材料的,如办理桩基部位证则只需要总平面图即可,批复后在建筑专业施工图每一页都要加盖规划章返给报建单位)
4、申报单位(人)委托代理的,提交授权委托书及被委托人身份证复印、法人身份证复印件加盖公章
5、绿色建筑评价相关资料(这个是地区要求,根据当地政府规划部门要求提供的,在之前的建设工程设计方案通知书办理指南中提到过,属于施工图阶段的绿色评价报告,如办理桩基部位证则无需此项)
6、建设工程规划放线测量技术报告(这个是法律规定必须要有的,是对现场的测绘测量,相当于审批一下设计院设计的是否符合实际情况,由测绘院出具。注意:这里的电子版务必与报建电子版资料分开刻录,否则窗口不收件)
7、人防工程审批文件(由人防办出具,主要是去人防办进行项目信息填写,然后由人防办进行图纸审核,修改完成后,出具人防批复文件)
8、天津市房地产权证或土地权属文件及建筑用地规划许可证。(在前面的文章土地登记(土地证)办理指南以及(原创)建设用地规划许可证办理指南(仅供参考)文章中已经讲解了如何办理,在此不多赘述)
9、建设工程档案登记表及建设工程档案报送责任书(在建设档案馆网上录入信息之后,找档案馆盖章后可取得。取得此项方可进行档案验收申报)
10、安防审查意见。(找当地公安局办理)
11、法律法规要求的其它文件。(根据当地规划局要求进行办理)
上述流程全部审批完成后由规划管理局向提出申请的单位或个人核发《建设工程规划许可证》
扩展资料
建设工程规划许可证制度是《中华人民共和国城市规划法》颁布实施后开始施行的。
《中华人民共和国城市规划法》是1989年12月26日第七届全国人大第十一次常委会通过,自1990年4月1日起施行,到2008年1月1日废止的,但建设工程规划许可证制度没有废止。
2007年10月28日中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过将原来的《中华人民共和国城市规划法》修改为《中华人民共和国城乡规划法》,并规定2008年1月1日起施行,原来的《中华人民共和国城市规划法》同时废止。
建设工程规划许可证制度并没有因法律的修改而废止,而是因法律的修改而增加了其的适用范围,即乡村建设同样纳入了建设工程规划许可证制度的适用范围内。
参考资料来源:百度百科-建设工程规划许可证
参考资料来源:中国建设管理-建设工程规划许可证办理流程
本回答被网友采纳