父亲在母亲不知情的情况下将个人名下的房子过户给女儿，但现在父亲已经去世，母亲要和女儿打官司

Question

父亲在母亲不知情的情况下将个人名下的房子过户给女儿，但现在父亲已经去世，母亲要和女儿打官司目的是要将房子产权改成自己的，请问这位母亲打官司能赢吗？(懂法律知识的人来回答，谢谢)

Answer 1

只要证据确凿就可以赢。
如果是婚后购买的房产，未经说明都属于夫妻共同财产，而不是看产权证上是否是夫妻二人的名字。
共同财产没有经过所有权人全部同意是不能进行处置的，所以父亲的处置行为是无效行为。
因为是在母亲不知情的情况下实施的，是在父亲去世后才发现的，根据《民法总则》的规定，只要在知道情况的三年诉讼时效之内追究就是可以提起诉讼的（10月1日之前的是《民法通则》的两年诉讼时效）。追问

不是共同财产，是父亲独有财产，但母亲要告女儿说是接婚几十年不应该给女儿

房本都给了，土地出让费，各种费用都交了，但现在母亲要打官司夺走房产权

追答

是否是共同房产不是看产权证上的名字是几个人，而是看是否是婚后购买的。
费用都交了也是基于无效的行为产生的，自然也是无效的。
不过，母亲只能主张属于自己的3/4产权（设定为一个子女，没有其他继承人）。
要想证明是父亲的个人财产需要拿出证据证明是用个人资金购买的，拿不出来法庭就会默认为夫妻共同财产。
如果是父亲个人财产，那么母亲是肯定赢不了的。这与结婚多少年没有关系。

Answer 2

父亲、母亲双方签署的遗产赠予：只给女儿，不给儿子，那儿子就没有房产。父亲没有遗嘱，那只有母亲占50%，然后父亲的50%，由母亲、子女三人均分。如果母亲现在把房产给女儿，不给儿子。那就是说：“儿子只有房产16%多一点”。
母亲有权处理属于她占房产66%多一点的权力。女儿加上自己和母亲的一共占房产83%多点的权力。没有权利.因为父亲去世,有继承权的是配偶和子女,所以子女都有得到房产的权利,若父亲在世的时候没有做过授权声明,做母亲的就没有权利私自处置房产.而且父母已经过户给了女儿

Answer 3

看是不是婚后财产，若是，就属于夫妻共同打拼挣的，除非有跟母亲无关的有力证据。不然母亲有决定权。追问

不是共有，是父亲私人财产

追答

如有证据证实确是私人财产，生前就给女儿了，不属
于遗产，母亲无权干涉。那样，相信父亲早就咨询好了法律规定。
若是遗产，母亲有大部分继承权。

Answer 4

要看房屋产权性质及是否夫妻共同财产。追问

不是共同财产，是父亲独有财产，但母亲要告女儿说是接婚几十年不应该给女儿

追答

告不能胜诉，《继承法》确认被继承人遗嘱有效优先。

Answer 5

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