农村分户没有宅基地怎么办

Question

如题所述

Answer 1

农村分户后没有宅基地的解决方法如下：
1、农村家庭因子女结婚等原因需要分户，缺少宅基地的可以申请；
2、外来人口落户已成为本集体经济组织成员，没有宅基地的也可以申请；
3、因村庄和集镇规划、防御自然灾害或用于乡（镇）村公共设施和公益事业建设等需要搬迁的家庭，可以申请新的宅基地；
4、年龄未满十八周岁的村民不得申请宅基地；
5、原有宅基地面积已达到规定标准或未到达分户标准的，村民不得申请宅基地；
6、进行出租、买卖等非法转让房屋的人也不得申请宅基地。
宅基地分配的条件：
1、宅基地的申请资格：申请人需是农村集体经济组织的成员；
2、宅基地的使用权取得：申请人必须通过村民委员会或村民小组的同意，并报乡（镇）人民政府批准；
3、宅基地的面积限制：宅基地的面积应当符合当地政府规定的标准；
4、宅基地的用途限制：宅基地仅限于建设住宅和附属设施；
5、宅基地的继承与转让：宅基地使用权可以依法继承，但不得买卖、出租或者以其他形式非法转让。
综上所述，农村分户后没有宅基地的解决方法包括：家庭因素、外来人口落户、村庄规划、搬迁需求等可以申请新的宅基地，但年龄未满十八周岁、原有宅基地已达标准或非法转让房屋的人不得申请。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。