2024首套房取消契税吗

Question

如题所述

Answer 1

2024年首套房不取消契税。
2024年，中国政府确实对首套房购买者实行了一定的契税优惠政策，但并非完全取消契税。根据房屋面积的不同，首套房的契税税率有所区别。例如，面积在90平方米及以下的普通住房，契税按照1%的税率征收；面积超过144平方米的房屋，契税按照3%的税率征收。
首套房减免契税的城市：
1、江苏连云港：对于市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房，在2022年5月18日至2022年6月30日期间内，分别按购房款的1%和1.5%进行补贴。
2、四川乐山：对于购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元。
3、浙江义乌、广西柳州、安徽黄山、山东淄博、四川遂宁、山西太原、山东德州、河南周口、湖北大冶、江苏连云港、四川泸州、四川资阳、湖南岳阳、湖北天门、江西上饶等城市也发布了契税及购房款补贴政策，以支持楼市需求。
综上所述，政府在不同时期对房地产市场的调控政策有所不同，有时为了鼓励购房需求，会采取一些减税或免税的措施。然而，这些政策的实施往往具有时效性，随着市场状况的变化和政策目标的调整，相关政策也可能发生变动。
【法律依据】：
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》
第四条
首套房缴纳规定如下：
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。